Mietrecht

Mietrechtsverhältnisse bergen erfahrungsgemäß ein hohes Konfliktpotential. Dies gilt umso mehr, wenn Gegenstand des Mietvertrages Wohnräume sind. Wir verstehen die Sorgen von Mietern ebenso wie die Vorstellungen von Vermietern und beraten beide Parteien kompetent und zielgerichtet.

Mietverträge

Grundlage eines jeden Mietrechtsverhältnisses sollte ein durchdachter Mietvertrag sein, der die Interessen der Vertragsparteien gerecht ausgleicht und den Zulässigkeitsanforderungen des Gesetzes entspricht. Setzen Sie deshalb von Anfang an auf hohe Qualität bei der Vertragsgestaltung und ersparen Sie sich einen unnötigen kosten- und zeitintensiven Rechtsstreit.

Insbesondere die Behandlung von „Schönheitsreparaturen“ und der Zeitpunkt der nächsten Mieterhöhung sollten vertraglich geregelt sein und den Vorgaben des Gesetzgebers und der Gerichte entsprechen.

Nebenkostenabrechnung

Laut dem Deutschen Mieterbund ist noch immer jede zweite Nebenkostenabrechnung falsch. Für viele Mieter bedeutet dies eine finanzielle Belastung, die sie eigentlich nicht übernehmen müssten. Vermeiden können derartige Mehrkosten aber nur diejenigen, die ihre Nebenkostenabrechnung umfassend überprüfen und ihr rechtzeitig (innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung) widersprechen.

Unser engagiertes Team gleicht Ihre Betriebskostenabrechnung mit den gesetzlichen Anforderungen und dem lokalen Betriebskostenspiegel des Mieterbundes ab und unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte gegenüber Ihrem Vermieter.

Auf der anderen Seite beraten wir selbstverständlich auch Vermieter bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und tragen durch unsere Erfahrung dazu bei, dass Fehler vermieden und die Abrechnungen rechtmäßig ausgestaltet werden.

Mietzins, Räumung, Schadensersatz

Offene Mietforderungen, verweigerter Auszug, beschädigte Wohnung. Regelmäßig haben Vermieter mit Mietern zu kämpfen, die ihren vertraglichen Pflichten nicht nachkommen und zudem erhebliche Schäden verursachen.

Mit uns an Ihrer Seite haben Sie einen verlässlichen Partner, der Ihre Rechte kennt und gemeinsam mit Ihnen durchsetzt.